Einzigartige Luxus-Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Atlantischen Ozean

Aussergewöhnliche Luxus-Villa auf der spanischen Insel Tenerife Das Luxusanwesen wurde auf drei Ebenen, teils im Maurischen Stil gebaut • exponierte Lage (Felsplateau) • atemberaubender Blick auf das Meer • Architektur und Natur in perfekter Harmonie zueinander • 750 qm Wohn-und Nutzfläche • höchstes Niveau, Einmaligkeit, modernste Technik, höchste Sicherheit • Preis: 2.95 Mio Euro Die Exclusivität und Qualität der Ausstattung sowie der eingesetzten Materialien soll einer persönlichen Inaugenscheinnahme anlässlich einer Besichtigung vorbehalten bleiben. "Wer den Himmel auf Erden sucht, wird ihn hier finden"

Ein absolut einzigartiges und zauberhaftes Bauwerk, das alle begeistert. Das
ist der Ort, den Sie schon immer gesucht haben!
Der Erbauer und heutige Eigentümer hat die Villa in fast 10-jähriger
Bautätigkeit mit Architekt und besten Handwerkern, die teilweise aus Italien
und Deutschland kamen, in großer Detailversessenheit und mit besten
Materialien erbaut. Baubeginn war 1986. Die Villa steht in Los Realejos ganz
im Norden der Insel in 1. Meereslinie, nur ca. 20 m vom Meer entfernt in 90 m
Höhe auf der Spitze des eigenen Felsplateaus.
Das Grundstück ist ca. 5.300 m² groß. Davon sind ca. 1.014 m² bebaute
Fläche, mit Gebäuden und Terrassen. Die Terrassenflächen betragen ca. 600
m² (je 300 m² obere und untere Ebene)
Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 735 m² verteilt sich insgesamt auf 3 Ebenen.
 

Oberste Ebene:
Die PKW-Einfahrt zum Grundstücksplateau ist mit einem 5 Meter breiten,
sturmsicheren Hörmann Sicherheits-Rolltor versehen. Rechts neben dieser
Einfahrt befindet sich auch der Personaleingang zum Anwesen.
In der sich auf dieser Ebene befindlichen Doppelgarage finden 2 große PKW
Platz. Die ca. 37 m² große Garage ist vollständig gefliest und mit einem
Sectionaltor (ebenfalls Hörmann) ausgestattet.
Der großzügige Eingangsbereich für den Eigner und für Gäste befindet sich
etwas höher gelegen, ebenerdig zur Straße. Betritt man das Anwesen hat man
von hier aus bereits eine hervorragende Fernsicht auf das Gebirge und auf
die Küste. Über eine Granittreppe mit Balustraden gelangt man dann zur
Terrasse, die sich auf dieser Ebene über insgesamt ca. 300 m² erstreckt.
Auf diesem Plateau befinden sich ein ca. 32 m² großer Wohn-Pavillon, der sich
für verschiedene Anlässe anbietet, sowie ein zusätzlicher, freistehender
Pavillon, der zum Relaxen einlädt.
Das vollklimatisierte Schwimmhallengebäude mit seiner Rundumverglasung
(z.T. Schiebetüren) und freiem Blick aufs Meer, ist in seiner Eleganz einmalig.
Seine Gestaltung, aber auch die verarbeiteten Materialien der Böden, Wände
und Decken sind eine grandiose Kombination, edelster Materialien in bester
Qualität, die die Badelandschaft als Juwel erscheinen lassen. Ein großer
Kristall-Lüster und die schönen Laternen geben der Halle abends eine
besonders schöne Atmosphäre zum Träumen.
 

Mittlere Ebene:
Über zwei halbrunde, polierte Granit-Außentreppen gelangt man zum
Herzstück dieser Ebene, der repräsentativen und imposanten Eingangshalle
(ca. 9,50 Meter im Durchmesser) mit einer von Säulen getragenen,
künstlerisch gestalteten Kuppel, deren geschmackvolle Ausstattung und
Eleganz die Besucher verzaubern. Von hier aus gelangt man in die
angrenzenden Räumlichkeiten des Eigners, wie z.B. in den Wohnsalon, der mit
echten, französischen Stilmöbeln der Epoche Luis XVI hochwertig ausgestattet
ist.
Das Hauptschlafzimmer und Ankleidezimmer wurde im Stil von Queen Viktoria
ausgestattet. Neben dem Ankleidezimmer, ausgestattet mit zwei schönen
Stilsesseln und Kleiderschrank befindet, sich ein kleiner Raum für die
Garderobe (begehbarer Kleiderschrank).
Sehr geschmackvoll ist das Master-Badezimmer mit exklusiven
Ausstattungsmerkmalen, wie z.B. hochwertige Holzlack-Einbauschränke,
Wandvertäfelungen mit Portugiesischem Marmor und Lüster-Fliesen,
individuellem Beleuchtungssystem, handgefertigter Marmorbadewanne,
u.v.m.
Ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohn-/Speisezimmer, dass direkt an die Küche
(Einbauküche aus Madrid) anschließt, sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein
Personal-WC und ein Gäste-WC, runden das großzügige Raumangebot dieser
Ebene ab.
Alle Fenster der oberen und mittleren Ebene wurden mit schweren
doppelwandigen Sicherheits-Stahl-Rollläden (elektrisch zu bedienen)
ausgerüstet.
Auf dieser Ebene befinden sich auch der technisch, professionell eingerichtete
Maschinenraum, der Tank-Raum, sowie diverse Nebenräume. Die Ausstattung
des Maschinenraumes mit Ölzentralheizung (für Fußbodenheizung, Radiatoren
und Warmwasserkreislauf), Wasseraufbereitung fürs Schwimmbecken,
Schwimmhallenentfeuchtung, 26 KV-Stromanschluss und vieles mehr sind
optisch, wie auch technisch in einem hervorragenden Zustand.
Insgesamt sind die Terrassen auf der mittleren Ebene ebenfalls ca. 300 m²
groß.
 

Unterste Ebene:
Über die großzügigen Terrassen führt eine Treppe abwärts, zu dem
Gebäudeteil, welches dem atlantischen Ozean am nächsten ist (20 Meter
Abstand Küstenlinie).
Reizvoll ist dieser Teil des Anwesens für Liebhaber, die das ungewöhnliche
und die absolute Spitzenlage am Meer suchen.
Das Herzstück dieses Geschosses bildet die extravagante Hausbar, die zum
geselligen Beisammensein einlädt. Die Bar-Theke ist so ausgestattet, dass sie
mit einer Küche mithalten kann. Ein eingebauter Kühlschrank, ein Backofen
mit Grill, eine Spüle mit Warm- und Kaltwasser erlauben es den Gästen, sich
das Essen selbst zuzubereiten.
Von hier aus haben die Hausgäste einen unbeschreiblichen Blick auf die
wildromantische Küstenlandschaft und dem auflaufenden und ablaufenden
Wasser mit seinen Wellengängen. Hier kann man die Natur aus nächster
Nähe bewundern und genießen.
Im linken Teil der unteren Ebene befindet sich ein liebevoll eingerichtetes
Gästeschlafzimmer in Kolonialstil, nebst Ankleide- und Badezimmer und ein
separates WC für die Besucher der Bar. Eine angrenzende Bibliothek, sowie
eine kleine separate Marmorkapelle mit Kuppel und Altar, runden das
exklusive Wohnambiente auf der unteren Ebene ab.
Mit geringem Aufwand ließe sich die Bibliothek und die Kapelle im Bedarfsfall
auch noch in einen zusätzlichen Schlaftrakt umwandeln.
Ein besonderes Highlight ist der Ausgang von der Hausbar, der unterhalb des
ca. 48 Meter breiten Gebäudes über Treppen und Wege, an der
wildromantischen Felsenküste vorbei an weißen Parkbänken, zu einer kleinen
ausgebauten Felsenbar führt.

Beschreibung der Lage
"Eine Oase der Ruhe und Schönheit"
Sie lieben das ungewöhnliche und einzigartige in absoluter Spitzenlage direkt
am Meeresfelsen?
Mit den Freunden in der Felsenbar sitzen und die wildromantische
Küstenlandschaft aus nächster Nähe bewundern und genießen!
Direkt auf der grünen Steilküste Nord-West Teneriffas in ca. 90 Meter Höhe
und in der 1. Meereslinie liegt dieses feudale Domizil für allerhöchste
Ansprüche.
Ende der 80-er Jahre hat die Regierung Spaniens die Küstengesetze
eingeführt, wonach es aus Naturschutzgründen nicht mehr möglich war, so
nah an der Küstenlinie zu bauen. In guter Zusammenarbeit mit dem
berühmten Spanischen Architekten Luis Garcia Mesa und den Bauherren,
konnte das Luxusanwesen nach insgesamt 4 Baugenehmigungen im Jahr 1994
auf dem Felsplateau vollendet werden.
Aus vorherigen Gründen ist die Lage der Villa heute absolut einzigartig und
kann daher auch als Unikat bezeichnet werden.
Der gewählte Standort gibt diesem Domizil einen atemberaubenden Blick auf
das Meer mit seinen nie endenden Bewegungen und Sonnenuntergängen. Vor
neugierigen Blicken Dritter abgeschirmt, können sie die ganze Weite und
Imposanz des Anwesens von außen und innen erleben. In der Planung der
Bauherren vereinigen sich Architektur und Natur in perfekter Harmonie
zueinander.
Das repräsentative Anwesen befindet sich in infrastruktureller Ideallage zu
den nahegelegen Einkaufszentren mit internationalen Angeboten, modern
ausgestatteten Kliniken, Universitäten und Schulen. Weiterhin gibt es
Tennisplätze, Golfplätze, Yachthäfen usw.
Die Immobilie liegt direkt an der Küste von Los Realejos, eine Stadt mit ca.
36.900 Einwohnern, umgeben von riesigen Bananenplantagen. Das
Stadtzentrum ist ca. 2,5 KM entfernt und bietet ein umfassendes Touristikund
Freizeitangebot. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche
Sehenswürdigkeiten, die man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte.
Wer lieber einen schönen Tag am Strand verbringen möchte, sollte auf jeden
Fall den ca. 17.000 m² großen Jardín Strand bei Puerto de la Cruz besuchen,
der u.a. ein idealer Ort für Surfer ist. Der Teresitas Strand ist ca. 1,5 km lang
und mit wundervollen kanarischen Palmen bepflanzt.
Teneriffa wird auch die Insel des ewigen Frühlings genannt. Die
Jahrestemperaturen betragen im Mittel zwischen 17-28 °.
Teneriffa ist nicht nur eine der schönsten Inseln Spaniens, sondern auch die
größte der Kanarischen Inseln. Insgesamt ist die Insel ca. 80 Kilometer lang
und bis zu 50 Kilometer breit. Die Fläche beträgt ca. 2.034,38
Quadratkilometer.
Teneriffa besitzt aber auch den höchsten Berg Spaniens, den Pico del Teide
(3.718 Meter), der im Winter mit Schnee bedeckt ist.
Teneriffa verfügt über 2 internationale Flughäfen.
 

Beschreibung der Ausstattung
Es wird auf etwa 734 m² Wohn-u. Nutzfläche eine auf höchstem Niveau,
verknüpft mit höchsten Komfort, Exklusivität, Bequemlichkeit und
Einmaligkeit, einfach ausgedrückt “Eine erste Wohnadresse” geboten. Das
Luxusanwesen ist im Maurischen Stil auf 3 Ebenen verteilt
Hier nur einige Details zur Ausstattung:
3 Schlafzimmer (teilweise mit Ankleidezimmern)
2 Wohn-Esszimmer
1 Küche
3 Bäder in edelster Ausführung (Villeroy und Boch, Muschel)
Zusätzliche Gästezimmer können mit wenig Aufwand geschaffen werden
Gäste-WC / WC für die Bar / WC für Personal
Gäste-Trakt
Wohn-Pavillon
Prunkvolle runde Eingangshalle mit Kuppel (9,50 Meter breit)
Wirtschaftsräume
Ankleideräume
Abstellräume
Marmorböden und kunstvolle Intarsien in Rosenholzausführung
Handgefertigte Marmor-Badewanne
Wandvertäfelungen mit Portugiesischem Marmor und Lüsterfliesen
Alle Fenster in Aluminium-Ausführung, weiß !
Separater Personaleingang
Großer moderner Maschinen-/Technikraumraum
Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren
Schwimmhalle mit Rundum-Verglasung und Blick aufs Meer in allerhöchster
Eleganz Schwimmhalle kann durch Schiebetüren geöffnet werden
Turbojet-Anlage zum Wellenbaden (von Hugo Lahme)
Schwimmbecken mit Marmorbeckenrand und Bronzeeinbauteilen
S c h w i m m b a d a b d e c k u n g  e l e k t r i s c h  v e r s e n k b a r  u n t e r  d e m
S c h w i m m b e c k e n b o d e n
Elektrische Rollläden und Markisen
Alarmanlage und Videoüberwachung in höchster Qualität
Vollklimatisierte Entfeuchtungs- und Klimaanlage
Zentrale Musikanlage
Individuelles Beleuchtungssystem
Hochwertige Holzlack-Einbauschränke
SAT-TV
26 KV-Stromanschluss
Riesige Sonnenterrassen mit großem Pavillon
Treppen und Balustraden entlang der Steilküste
Marmorkapelle
Gäste-Bar mit 38,7 m²
Felsenbar/Grottenbar
Doppelgarage mit Hörmann Rolltor (5 Meter breit)
50 Außenlaternen verwandeln die gesamte Anlage in eine malerische
Abendatmosphäre
Es liegen alle erforderlichen, baubehördlichen Dokumente und
Baugenehmigungen vor.
Das Anwesen ist nicht nur durch seine Schönheit, sondern im Wesentlichen
auch durch seine Lage direkt am Meer so einzigartig. Es wurden keine Kosten
für die Sicherheit und Eleganz dieses ungewöhnlichen Bauprojektes in solch
einer exponierten Lage gescheut.
Hier nur ein Ausschnitt der aus Deutschland importierten Produkte:
Keramik Villeroy und Boch
Turbojet (Schwimmbad) von Hugo Lahme (Ennepetal)
Donomatic-Tieftemperatur Heizkessel von Schäfer Heiztechnik (Neunkirchen)
Ölbrenner von Klöckner
Klimatechnik/Entfeuchtungsanlage von KVS (Stuttgart)
Hochleistungsschornstein aus der Eifel
Garagentor Hörmann-Sektionaltor
Angaben zum Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf:146,47 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Baujahr Anlagentechnik:1994
Weitere Details auf Anfrage