Griechenland, Dodekanes, Astypalea, Wohnanlage am Meer, zu verkaufen.

Astypalaia, Dodekannes, Griechenland Dodekanes, Astypalea, Wohnanlage am Meer, zu verkaufen. Hauptmerkmale  2382 m² Grundstücksfläche.  411, 72 m² Gebäudefläche  300 Meter vom Meer entfernt  632 m² Gesamtfläche Gärten, Veranden  182,11 m² Nebenräume wie Garagen und Lagerräume.  300 Meter vom Meer entfernt Strenge Spezifikationen für Rekonstruktions- und Baumaterialien Erdbebenbau Hochwertige Ausrüstung und Materialien. Voll ausgestattet mit allen Möbeln und Wohngeräten. Schwimmbad 15m x 6m * unvollendet in einem großen Gemeinschaftsraum mit glattem Zement. Helligkeit in allen Häusern, mit vielen Fenstern und Türen zum Garten.  Geschäftsfläche von 12 qm und Semi-Outdoor 12 qm.  Beleuchtung des Komplexes mit einem Timer. Privates Abwassersystem mit der Möglichkeit des direkten Anschlusses an die Öffentlichkeit. Klimaanlage in allen Bereichen außer dem Geschäft.  Lizenz zum Betrieb von EOT-Touristenunterkünften. Astypalaia - eine wunderschöne Insel in der Ägäis https://www.discovergreece.com/de/dodecanese/astypalea#discover-more

Dieser fantastische Komplex unabhängiger Häuser befindet sich in der Siedlung Livadi, etwa 300 Meter vom beliebtesten und am besten organisierten Strand der Insel  mit dem tiefblauen Meer, Tavernen, Cafés, Konditoreien, Cafés, Kebab-Läden, Minimärkten usw. und ca. 900 Metern von Chora entfernt.

Es wurde im Jahre  2008 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.382 m² erbaut und umfasst die gesamte  Gebäudefläche  von 411, 74 qm.
Die Pläne wurden von einem hervorragenden Facharchitekten unter Berücksichtigung der Besonderheiten und der strengen Baubedingungen, die die traditionellen Siedlungen regeln, im Bezug auf die Abweichung der Außendächer, des Hochs, der Rückseite der Gebäude, Fenster, Türen und Kellermaterialien fertiggestellt  sowie die Überwachung der Fertigstellung des Baus.
Die Rekonstruktionsstudie umfasste Übertreibungen bei Zementen und Eisen, um die Seismizität zu erhöhen, obwohl obwohl im Laufe der Zeit keine Erdbeben auf der Insel registriert wurden.
Ιnnerhalb und außerhalb der Gebäude  wurden hochwertige  Materialien  als auch  bei den  Böden, der Wänden  der gefliesten Badezimmern von der  Pholkeram Johnson, eingesetzt.
Bei den  Wasserhähnen, Waschbecken, Zisternen in den Bädern wurden Materialien  der Firma Ideal Standard eingesetzt.
Deutsche Fensterrahmen  und Innenrahmen mit Doppelverglasung eines bekannten griechischen Unternehmens, das die Schränke und Theken übernahm, während die elektrischen Augen und die
Küchenspülen  von  der Firma TEKA platziert wurden.
Für die zusätzliche Sicherheit  zu gewährleisten wurden die Außentüren der Häuser mit Eisen verstärkt.
Jedes Haus verfügt über eine eigene Stromversorgung und Wasseruhren, wobei alle Einrichtungen sind unterirdisch verlegt.
 Der Komplex verfügt über Hochwasserschutzkanäle und die äußeren Eisentüren sind schwer und dicht, so dass bei Überschwemmungen kein Wasser eindringt.
Der Komplex verfügt über ein eigenes Abwassersystem und kann heute an das zentrale Abwassersystem angeschlossen werden, das durch die Straße vor dem Komplex verläuft.
Es verfügt über einen unerschöpflichen Brunnen mit gutem Wasser, der mit automatischer Bewässerung in die Gärten geleitet wird.
Die Gärten der Häuser sind einzigartig auf der Insel, die größtenteils nur Kräuter niedrige Vegetation enthalten und einige Pflanzen an einigen Orten, die eine Oase bilden.
In einem Gemeinschaftsbereich befindet sich ein unfertiger Pool mit den Abmessungen 15 x 6 m mit den entsprechenden unterirdischen elektrischen  Kabelinstallationen, Rohrleitungen und dem notwendigen Platz für die Ausrüstung.

• Im Detail besteht der Komplex aus:
- 6 unabhängigen Häusern in einer traditionellen Siedlung-.

• 2 unabhängigen  Maisonetten in den Farben Hellblau, Gelb und Hellgrün mit einer Grundfläche von jeweils 54,25 qm (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und Küchenzeile) und dem ersten Stock jeweis mit einer  Fläche von 22,80 qm.   der mit einer runden Holztreppe verbunden ist,(* Schlafzimmer, Bad und zwei große Terrassen mit freiem Blick).
• Eingebaute Garage in jedem Haus mit Stauraum 31 qm, für die Blaue und 29.06qm für  die Rosa als
auch  private Gärten mit Terrassen von 97 qm und 180 qm respektive.


• 3 separate unabhängigen  Maisonetten in Hellblau, Gelb und Hellgrün mit einer Grundfläche jeweils  von 41,42 qm (* Wohnzimmer, Esszimmer, Küche in einem Raum, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer) sowie das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von jeweils 22,42 qm,  Schlafzimmer mit Doppelbett,  Bad und eine große Terrasse mit freiem Blick), verbunden durch eine runde Innentreppe.
Zudem in jedem Haus  ist eine Garage mit Speicher 28,31 qm Integriert  sowie private Gärten mit Terrassen von  ca. 90 qm,  96 qm und grün  76 qm respective.


• Ein separates Haus mit dunkelgrüner Farbe und einer Wohnfläche von  42,12 qm. (* Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Doppelzimmer) mit eingebauter Garage 29 qm und überdachter 8,12 qm Terrasse  sowie Garten mit Terrasse 93 qm.

• Es verfügt noch über ein Geschäftgebäude (Bar) von 12 qm das mit einem künstlerischen Design einer Innentreppe, die Betriebsfläche verdoppelt.

Hauptmerkmale

 2382 m² Handlung.
 411, 72 m² Gebäudefläche
 300 Meter vom Meer entfernt
 632 m² Gesamtfläche Gärten, Veranden
 182,11 m² Nebenräume wie Garagen und Lagerräume.
 300 Meter vom Meer entfernt
Strenge Spezifikationen für Rekonstruktions- und Baumaterialien
Erdbebenbau
Hochwertige Ausrüstung und Materialien.
Voll ausgestattet mit allen Möbeln und Wohngeräten.
Schwimmbad 15m x 6m * unvollendet in einem großen Gemeinschaftsraum mit glattem Zement.
Helligkeit in allen Häusern, mit vielen Fenstern und Türen zum Garten.
 Geschäftsfläche von 12 qm und Semi-Outdoor 12 qm.
 Beleuchtung des Komplexes mit einem Timer.
Privates Abwassersystem mit der Möglichkeit des direkten Anschlusses an die Öffentlichkeit.
Klimaanlage in allen Bereichen außer dem Geschäft.
 Lizenz zum Betrieb von EOT-Touristenunterkünften.